ushousing

🏠 THE GREAT RESET: Sellers Surge as Buyers Vanish!

​The U.S. housing market just hit a historic "tipping point" that should have every homeowner and aspiring buyer on high alert. For the first time in history, the gap between those looking to sell and those looking to buy has widened to a staggering 530,000. $SKR

​📊 The Numbers Don’t Lie

​In a massive shift from the "bidding war" frenzy of previous years, the latest data shows:
​Active Sellers: ~1,955,000
​Active Buyers: ~1,425,000
​The Verdict: The largest supply-demand imbalance ever recorded since 2013. $ALCH

​📉 Why the "Stalemate" is Breaking

​For the last two years, the market was frozen. Homeowners didn't want to lose their 3% mortgage rates, and buyers couldn't afford the new 7% reality.

​So, what changed? 1. Life Happens: Sellers are finally "unlocking" their homes due to relocations and life changes, regardless of rates.

2. The Waiting Game: Buyers are staying on the sidelines, waiting for a "magic number" in interest rates that hasn't arrived yet.

3. Inventory Explosion: We’ve seen over two years of consecutive inventory growth, giving the power back to the consumer.

​💡 What This Means For You

​For Buyers: The "Take It or Leave It" era is over. You finally have leverage. Expect more room for price negotiations, repair credits, and less competition.

​For Sellers: The days of "list it and they will come" are gone. Pricing your home accurately is now the difference between a sale and a stale listing. $黑马

#USHousing #WarshFedPolicyOutlook #ADPWatch

المواجهة الكبرى: عدد البائعين في الولايات المتحدة الآن يفوق عدد المشترين بمقدار 530,000 📉🏠

​لقد وصلت سوق الإسكان في الولايات المتحدة رسميًا إلى معلم تاريخي: الفجوة بين الأشخاص الذين يرغبون في البيع وأولئك القادرين على الشراء اتسعت إلى 530,000 - أكبر تباين تم تسجيله على الإطلاق.

​ما الذي يدفع هذا التباين؟

​جدار القدرة على التحمل: أسعار الفائدة المرتفعة على الرهن العقاري (تتراوح في المتوسط 6.3%) وأسعار المنازل القياسية المرتفعة قد "جمّدت" مجموعة المشترين. العديد من أصحاب المنازل المحتملين ببساطة قد تم استبعادهم بسبب الأسعار.

​"الوضع الطبيعي الجديد" للمخزون: بينما لا تزال القوائم الإجمالية أقل من مستويات ما قبل الجائحة، فإن عدد البائعين النشطين (حوالي 1.95 مليون) يتفوق بشكل ملحوظ على عدد المشترين النشطين (حوالي 1.43 مليون).

​نقاط ساخنة إقليمية: هذا "الفائض من البائعين" يظهر بشكل أكثر وضوحًا في منطقة الشمس (فلوريدا وتكساس)، حيث أدى ازدهار البناء بعد الجائحة إلى خلق فائض من المخزون لا يمكن أن تواكبه الطلب المحلي.

​توقعات 2026: من سيفوز؟

​بالنسبة للمشترين: هذه فرصة نادرة لقوة التفاوض. مع بقاء المزيد من المنازل في السوق لفترة أطول، فإن البائعين يقومون بشكل متزايد بتقديم تخفيضات في الأسعار و"تنازلات" (مثل دفع تكاليف الإغلاق) لإتمام الصفقات.

​بالنسبة للبائعين: عصر "حرب المزايدات" انتهى في معظم المناطق. تسعير منزلك بدقة من اليوم الأول هو الآن الطريقة الوحيدة لتجنب فخ "القائمة القديمة".

​الجانب الإيجابي: يتوقع الاقتصاديون "إعادة ضبط الإسكان" في 2026. للمرة الأولى منذ سنوات، من المتوقع أن تنمو الأجور بشكل أسرع من أسعار المنازل، مما ينبغي أن يسد هذه الفجوة الضخمة ببطء.

#USHousing
#MortgageCrisis
#USDemocraticPartyBlueVault

$DUSK $ARPA $STO

US Housing Market Hits 35-Year Affordability Low🏠

📉 The U.S. housing market is the least affordable in 35 years, with median earners spending nearly 40% of income on mortgage, taxes, and insurance—above the historical 29% average.

💰 During the 2008 crash, it dipped to 22%, but now, a 15% price drop and 1.5% mortgage rate cut are needed for a rebound.

🌐 Will policy shifts ease the burden?

#USHousing #RealEstate #Economy

🚨 تنبيه الإسكان في الولايات المتحدة:

معدل حبس الرهن في الولايات المتحدة **ارتفع بنسبة 32%** على مدار العام الماضي! 🏚️💥

الضغط الاقتصادي في تزايد — قد يؤثر على الأسواق ومشاعر العملات المشفرة. 📈⚠️

#USHousing #Foreclosures #Macro #CryptoNews #Markets

🚨 BREAKING UPDATE 🔔🔔🔔🔔
🇺🇸 Trump Unveils $200B MBS Plan to Tackle Housing Crisis 🏠📉
U.S. President Donald Trump has launched a $200 billion mortgage-backed securities (MBS) purchase program aimed at pushing mortgage rates lower and easing housing affordability pressures. 👀
This move is being framed as Trump’s own version of QE, operating independently of the Federal Reserve’s rate cuts. Analysts compare it to the Fed’s post-2008 MBS buying strategy used to stabilize housing markets.
Despite a 75 bps cumulative rate cut, 30-year fixed mortgage rates remain elevated at 6.16%, keeping housing costs a major economic and political concern. 📊
With inflation and living costs still rising, this bold intervention is seen as a direct attempt to influence markets and restore voter confidence ahead of key political moments. 💥
📈 MYXUSDT Perp: 5.173 (+0.89%)
#FederalReserve
#USHousing
#QuantitativeEasing
#CryptoMarkets
#MacroNews

🏠💰 تفكر وكالة الإسكان الأمريكية في إطلاق تجربة تشفير! 🚀

أخبار كبيرة من قطاع الإسكان الأمريكي! 🇺🇸 تفكر وكالة الإسكان الأمريكية في القفز إلى عالم التشفير 🪙 والبلوك تشين 🔗. هل يمكن أن تكون هذه بداية لثورة رقمية لبرامج الحكومة؟ دعونا نحللها! 👇

ماذا يحدث؟ 🤔

تستكشف وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) 🏢 تجربة تشفير. إنهم ينظرون إلى تقنية البلوك تشين والعملات المستقرة 💵 للتعامل مع المنح الفيدرالية للإسكان 🏘️.

الفكرة؟ مدفوعات أسرع وأكثر أمانًا وشفافية! ✅

كيف ستعمل؟ ⚙️

1. البلوك تشين 🔗: ينشئ دفتر حسابات رقمي آمن حيث يتم تسجيل كل معاملة ويسهل تتبعها. لا توجد أي حيلة! 🕵️‍♂️

2. العملات المستقرة 💲: الأموال الرقمية مرتبطة بالدولار الأمريكي، لذا فهي تظل مستقرة وموثوقة (على عكس رحلات البيتكوين الجامحة! 🎢).

لماذا الآن؟ ⏰

تريد HUD التأكد من وصول أموال المنح 💰 إلى المكان الذي من المفترض أن تذهب إليه - بسرعة وأمان وبدون رسوم إضافية.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن توفر تقنية blockchain تتبعًا في الوقت الفعلي 📈 حتى يعرف الجميع مكان الأموال!

ما هي المخاطر؟ ⚠️

تقلبات العملات المشفرة 😬 (ولكن هذا هو السبب في أنهم ينظرون إلى العملات المستقرة!)

مخاوف أمنية 🔐

عقبات تنظيمية 🏛️

بعض الأشخاص في الوكالة متحمسون 🙌، بينما يتوخى آخرون الحذر 🧐.

ما هو التالي؟ 🔮

إذا حصل هذا البرنامج التجريبي على الضوء الأخضر ✅، فقد يغير طريقة تعامل البرامج الحكومية مع الأموال إلى الأبد!

تخيل الحصول على منح الإسكان من خلال المدفوعات المشفرة بدلاً من التحويلات المصرفية التقليدية! 🏦➡️📲

الأفكار النهائية 💭

قد تكون تجربة وكالة الإسكان الأمريكية في مجال العملات المشفرة بمثابة تغيير جذري 🎮 للتمويل العام والمدفوعات الرقمية. وإذا نجحت، فقد تحذو حذوها وكالات أخرى! 🏃‍♀️🏃‍♂️

لم تعد العملات المشفرة مخصصة للتجار فقط بعد الآن - فالحكومات تولي اهتمامًا! 👀

ترقبوا التحديثات! 🚀
#CryptoNews #Blockchain #USHousing #Stablecoins #Innovation
$SOL $XRP $ETH

🏠 معاناة سوق الإسكان في الولايات المتحدة: ترامب ضد باول - هل خفض أسعار الفائدة هو الحل الوحيد؟

عاد سوق الإسكان الأمريكي إلى دائرة الضوء، حيث شنّ الرئيس السابق دونالد ترامب هجومًا جديدًا على رئيس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول، متهمًا إياه بجعل الرهن العقاري "باهظ التكلفة" وسحق ثقة سوق العقارات. في منشور نُشر في وقت متأخر من الليل، انتقد ترامب باول بشدة، واصفًا إياه بأنه "باول متأخر جدًا"، مؤكدًا أن خفض أسعار الفائدة هو السبيل الوحيد لإنقاذ القطاع المتعثر.

📊 ماذا يحدث في قطاع الإسكان؟

ثقة شركات البناء: انخفضت إلى 32، وهي الأضعف منذ ديسمبر 2022.

نمو الوحدات السكنية متعددة الأسر: ارتفعت معدلات بدء بناء المساكن بنسبة 5.2%، لكن نمو المنازل العائلية لا يزال ضعيفًا.

أسعار الرهن العقاري: انخفضت إلى 6.58% (أدنى مستوى منذ أكتوبر 2023)، لكنها لا تزال مرتفعة للغاية بالنسبة للعديد من المشترين. الخصومات والحوافز: خفّض واحد من كل ثلاثة شركات بناء أسعارها، بينما يُقدّم 66% منها امتيازات لجذب المشترين.

🔎 الاتجاهات الإقليمية

الشمال الشرقي: الثقة في أدنى مستوياتها منذ يناير 2023.

الجنوب والغرب الأوسط: استقرار، دون تحوّل كبير.

الغرب: انتعاش طفيف، لكنّه بعيد عن التعافي.

💬 النقاش الكبير

ترامب: "لا يوجد تضخم - نحتاج إلى تخفيضات كبيرة في أسعار الفائدة الآن."

مسؤولو الاحتياطي الفيدرالي: ما زالوا حذرين، يخشون عودة التضخم إذا تباطأوا بسرعة كبيرة.

الاقتصاديون: يحذرون من أن التأخير في تخفيضات أسعار الفائدة قد يُفاقم التباطؤ.

📅 ماذا بعد؟
قد تُؤكّد بيانات بدء بناء المساكن وتصاريح البناء لهذا الأسبوع المزيد من الضعف. إذا أرجأ باول التخفيضات، فتوقعوا المزيد من المعاناة لشركات البناء والمشترين والاقتصاد الأمريكي، حيث لا تزال القدرة على تحمل التكاليف قريبة من مستويات الأزمة.

👉 يحتدم الصراع بين السياسة والسياسات، وقطاع الإسكان عالقٌ في المنتصف.

#BinanceNews #MacroUpdates #USHousing #Trump #Write2Earn
$TRUMP