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Nach mehr als zwei Jahrzehnten, in denen ich makroökonomische Zyklen studiert habe, habe ich gelernt, strukturelle Muster in Immobilienmärkten zu erkennen, lange bevor die Schlagzeilen dies bemerken. Von der Krise 2008 bis zum Liquiditätsanstieg 2020 hinterließen alle wichtigen Wendepunkte deutliche Signale, wenn man weiß, wo man suchen muss.
Hier ist, was uns die Daten heute sagen.
🏠 Immobilienpreise sind stagnierend, nicht stark
Im Jahr 2006 erreichte die Immobilienblase mit etwa 266 auf dem Immobilienpreisindex ihren Höhepunkt. Heute befinden sich einige Märkte auf ähnlichen oder sogar höheren Niveaus. Dies ist kein Zeichen für Stärke – es ist ein Zeichen für eingefrorene Preise.