Trump Inicia Plan de Compra de Bonos Hipotecarios por 200 Mil Millones de Dólares para Abordar la Crisis de Asequibilidad Habitacional
Resumen por IA
Según ChainCatcher, el presidente estadounidense Donald Trump ha anunciado un plan de compra de bonos hipotecarios por 200 mil millones de dólares, destinado a reducir las tasas de hipotecas y aliviar la crisis de asequibilidad habitacional. Este movimiento se considera una intervención directa de Trump en el mercado inmobiliario, independiente de los recortes de tasas de interés por parte de la Reserva Federal, y se describe como su versión personal de la expansión cuantitativa (QE).
Trump declaró en Truth Social que ha "instructo a representantes para que compren bonos hipotecarios por un valor de 200 mil millones de dólares" con el fin de reducir las tasas de hipotecas y los pagos mensuales, mejorando así la capacidad de compra de viviendas. Atribuyó la crisis habitacional actual a la administración de Biden.
Bill Pulte, director de la Agencia de Financiamiento Hipotecario de EE. UU., confirmó al Financial Times que el plan será ejecutado por Fannie Mae y Freddie Mac sin necesidad de aprobación del Congreso. Bajo acuerdos existentes, estas instituciones tienen aproximadamente 200 mil millones de dólares en capacidad operativa para inversiones hipotecarias.
Los analistas señalan que esta iniciativa se asemeja estrechamente a la política de la Reserva Federal de compra de bonos hipotecarios para estabilizar el mercado tras la crisis financiera de 2008. A pesar de los recortes acumulados de tasas de interés por parte de la Reserva Federal que suman 75 puntos básicos, la tasa actual de hipoteca fija a 30 años en EE. UU. sigue siendo alta, en un 6,16%, manteniendo los costos de vivienda como una cuestión central en el ámbito político y económico. Ante el aumento de la inflación y los costos de vida, la acción de Trump se considera un intento de influir directamente en los mercados inmobiliarios y financieros mediante el poder ejecutivo para fortalecer la confianza de los votantes.
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