¿Por qué muchas personas sienten que un millón es muy poco?
Porque no entienden la diferencia entre flujo de caja y el valor actual de los activos. ¿Los chinos son realmente ricos?
Claramente no. La razón por la que muchas personas sienten que todos son ricos es porque han incluido el "precio de la vivienda" en sus cálculos.
La forma en que la gente suele calcular es: esta persona tiene un ingreso de 5000 al mes, ahorros de 50000, y una casa que vale 6000000, así que esta persona tiene activos de más de 6000000.
La idea de que todos son ricos es completamente una ilusión creada por la burbuja inmobiliaria de los últimos años.
Este fenómeno ha generado muchos memes.
"En Shanghái y Pekín, el patrimonio promedio por familia es de decenas de millones."
"Si se venden todas las casas de Shanghái, se puede comprar todo Estados Unidos."
Así que el llamado "rico" ahora significa que esta persona tiene varias propiedades, ¡qué impresionante! Pero los activos en papel y el dinero real no son lo mismo.
La razón es muy simple, porque en la sociedad no hay tanto dinero. Es como si fueras a la escuela a vender agua embotellada, y tienes un total de 100 botellas, pero entre todos los maestros y estudiantes solo tienen 200 yuanes; tu agua embotellada solo se puede vender a un máximo de 2 yuanes por botella, aunque todos estén al borde de la sed.
No puedes vender más de 200, porque solo hay 200 yuanes en total.
La razón por la que antes se sentía que todos eran ricos es completamente porque los bancos estaban alimentando la burbuja, porque los bancos pueden "imprimir dinero". En cuanto los bancos detienen la expansión crediticia, los precios de las viviendas dejarán de negociarse de inmediato o caerán drásticamente.
Por lo tanto, algunas personas pueden hacerse ricas a través de bienes raíces, pero no es posible que todos se enriquezcan de esta manera. Y cada vez que alguien se enriquece gracias a los bienes raíces, hay otra persona que se empobrece debido a ellos.