Congelamiento del Mercado de Viviendas: ¡No Compres una Casa Hasta 2026! 🚨
Después de más de 20 años navegando ciclos del mercado, esto no es una desaceleración típica; es un congelamiento estructural ❄️ que afecta al mercado de viviendas. Actualmente existen un asombroso 37% más de vendedores que compradores, con una demanda que refleja los mínimos de la pandemia. Esto no es estacional; es una pérdida completa de impulso.
Los propietarios están atrapados por tasas hipotecarias históricamente bajas, lo que hace que cualquier movimiento a tasas del 6.5% sea financieramente doloroso. Esto crea precios artificialmente pegajosos, ocultando el verdadero valor del mercado 📌. Comprar ahora arriesga pagos mensuales altos con un potencial limitado para la apreciación de precios. El apalancamiento trabaja en tu contra cuando los precios se estancan: ese 6.5% no está construyendo capital, está erosionando capital 🩸.
¿El movimiento inteligente? Paciencia. Es probable que un reinicio real de asequibilidad ocurra a finales de 2026 hasta 2027, impulsado por eventos de la vida que obligan a los vendedores a listar. Si debes comprar: prueba la resistencia de tus finanzas (asumiendo una caída del 20% en los ingresos), mantén una relación préstamo-valor conservadora y comprométete a mantener durante más de 10 años. $ETH $XRP $XLM
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