🚨 IMPACTO BLACKSTONE: CAMBIO DE PODER EN EL MERCADO INMOBILIARIO 🚨
El gigante inmobiliario Blackstone ($BX) acaba de caer un -9% tras que el presidente Trump anunciara planes para prohibir a grandes inversores institucionales comprar viviendas unifamiliares, con efecto inmediato.
Este es un golpe directo al control de Wall Street sobre la vivienda en EE.UU.
Esto es lo que está sucediendo 👇
🏠 El objetivo:
Grandes fondos comprando viviendas a gran escala.
📉 La razón:
Trump dice que las compras institucionales han destruido la asequibilidad para familias y compradores primerizos.
🚫 La norma:
– Aplica únicamente a compras futuras
– Los fondos no podrán añadir más viviendas unifamiliares
– Las propiedades existentes no tendrán que venderse
📊 Por qué Blackstone reaccionó:
Blackstone es el mayor propietario de apartamentos en EE.UU., con más de 230.000 unidades, más del 1% del suministro total.
Bloquear el crecimiento = ingresos más lentos + valoraciones más bajas.
⚠️ El panorama más amplio:
Esto no es solo política inmobiliaria.
Es riesgo político chocando con el capital privado.
Si esta ley se aprueba, podría:
• Reconfigurar el suministro de viviendas en EE.UU.
• Reducir el dominio institucional
• Establecer un precedente para restringir a Wall Street en otras clases de activos
🔥 Wall Street no vio esto venir.
Y la reacción del mercado muestra hasta qué punto la vivienda ha dependido del dinero institucional.
Esto podría ser el inicio de un gran reajuste en el mercado inmobiliario.
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