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El presidente de Corea del Sur, Lee Jae-myung, emite una advertencia final sobre la especulación inmobiliaria a medida que se profundiza la crisis de vivienda
El presidente de Corea del Sur, Lee Jae-myung, ha emitido una advertencia fuerte y altamente simbólica a los especuladores inmobiliarios, declarando que el gobierno tomará medidas más estrictas “a toda costa” para frenar el mercado de vivienda sobrecalentado del país. En declaraciones reportadas por Jin10, Lee instó a los propietarios de múltiples propiedades a reflexionar sobre las luchas de millones de jóvenes coreanos que están cada vez más excluidos de la propiedad de vivienda debido al aumento de los precios de la vivienda.
Lee enmarcó el problema no solo como un desafío económico, sino como una crisis social y demográfica. Subrayó que la especulación inmobiliaria excesiva está contribuyendo directamente al aumento de los costos de vida, obligando a los jóvenes a abandonar sus planes de matrimonio y maternidad, desarrollos que amenazan la estabilidad a largo plazo de la estructura social de Corea del Sur. Con el país ya enfrentando una de las tasas de natalidad más bajas del mundo, Lee advirtió que la inflación descontrolada de la vivienda podría acelerar el declive poblacional y profundizar la desigualdad generacional.
En una postura notablemente firme, el presidente describió el periodo actual como una “última oportunidad” para los propietarios que tienen múltiples viviendas para vender voluntariamente propiedades en exceso. Amonestó que la falta de acción resultaría en impuestos a la propiedad más altos y medidas regulatorias más estrictas, señalando que el gobierno está preparado para intensificar su intervención si el comportamiento especulativo continúa.
A pesar de una serie de esfuerzos políticos, incluyendo regulaciones más estrictas sobre hipotecas y préstamos, el gobierno hasta ahora ha luchado por enfriar el mercado de vivienda. Los datos muestran que los precios de los apartamentos en Seúl han aumentado durante 52 semanas consecutivas, subrayando la resiliencia de la demanda y los límites de las medidas existentes. El aumento prolongado de los precios ha alimentado la frustración pública, particularmente entre las generaciones más jóvenes y los compradores de vivienda por primera vez.
Las implicaciones políticas de la crisis de vivienda se están volviendo cada vez más evidentes. Una reciente encuesta de Gallup Corea indica que la confianza pública en las políticas de vivienda de Lee está disminuyendo.