#USHouseMarketStructureDraft La structure du marché immobilier américain reflète des dynamiques complexes d'offre, de demande et de politique. L'inventaire limité, l'augmentation des coûts de construction et les changements démographiques (par exemple, l'achat de maisons par les milléniaux) entraînent une volatilité des prix. Les politiques de taux d'intérêt de la Réserve fédérale influencent fortement l'accessibilité des prêts hypothécaires, tandis que les lois de zonage et le NIMBYisme restreignent les nouveaux développements, aggravant les pénuries. Les disparités régionales persistent : les marchés du Sun Belt prospèrent en raison de la migration, tandis que les villes côtières font face à des crises d'accessibilité. Les investisseurs institutionnels détiennent désormais environ 15 % des maisons unifamiliales, redéfinissant la concurrence. Les tendances du télétravail post-pandémique ont encore décentralisé la demande. Avec les risques de récession et l'inflation persistante, les parties prenantes doivent naviguer dans l'incertitude.
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