Marché immobilier gelé : N'achetez pas de maison avant 2026 ! 🚨
Après plus de 20 ans à naviguer dans les cycles du marché, ce n'est pas un ralentissement typique – c'est un gel structurel ❄️ qui grippe le marché immobilier. Un incroyable 37 % de vendeurs de plus que d'acheteurs existent actuellement, avec une demande reflétant les bas niveaux du début de la pandémie. Ce n'est pas saisonnier ; c'est une perte totale de momentum.
Les propriétaires sont coincés par des taux hypothécaires historiquement bas, rendant tout déménagement à des taux de 6,5 % financièrement douloureux. Cela crée des prix artificiellement collants, masquant la véritable valeur du marché 📌. Acheter maintenant expose à des paiements mensuels élevés avec un potentiel limité d'appréciation des prix. Le levier travaille contre vous lorsque les prix stagnent – ce 6,5 % ne construit pas d'équité, il érode le capital 🩸.
Le bon mouvement ? Patience. Un véritable réajustement de l'accessibilité est probablement prévu fin 2026 jusqu'en 2027, poussé par des événements de la vie obligeant les vendeurs à mettre en vente. Si vous devez acheter : testez la résistance de vos finances (supposez une baisse de 20 % de vos revenus), maintenez un ratio prêt-valeur conservateur, et engagez-vous à conserver pendant plus de 10 ans. $ETH $XRP $XLM
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