affordability

#HousingAlert 🏠⚠️ “Jangan Beli Rumah Tahun Ini” — Pendapat Berani, Tapi Berikut adalah Pandangan Seimbang

Argumen yang beredar jelas: sewa sekarang, tunggu kejatuhan nanti.
Ini menunjukkan permintaan yang lemah, suku bunga hipotek yang lebih tinggi, dan volume transaksi yang beku sebagai tanda peringatan bahwa pembeli saat ini bisa mengunci diri mereka ke dalam aset mahal dengan pertumbuhan rendah.

Ada tekanan nyata di balik pandangan ini:

• Suku bunga yang lebih tinggi → pembayaran bulanan yang lebih besar
• Mobilitas rendah dari pemilik rumah dengan pinjaman ~3% yang lebih tua
• Volume penjualan yang lebih lambat → penemuan harga yang terbatas
• Tekanan keterjangkauan bagi pembeli pertama kali

Faktor-faktor ini dapat membuat perumahan terasa tidak likuid dan tertekan, terutama jika seseorang sangat terleveraged atau membeli di tepi anggaran mereka.

Tapi penting untuk memisahkan pendapat kuat dari kebenaran universal. Pasar perumahan bersifat lokal, bukan global. Kejatuhan “gaya 2008” di seluruh negeri tidak terjamin, dan kondisi bervariasi menurut kota, tingkat pasokan, kekuatan pekerjaan, dan pertumbuhan populasi.

Pemeriksaan kenyataan kunci:

Sebuah rumah adalah aset finansial dan keputusan gaya hidup.
Menentukan titik terendah yang sempurna sangat sulit — bahkan para profesional sering melewatkannya.
Menyewa mempertahankan fleksibilitas, tetapi menyewa jangka panjang juga memiliki risiko biaya yang meningkat.
Membeli hanya masuk akal jika pembayaran terjangkau dengan nyaman dan rencananya jangka panjang (7–10+ tahun).

Jika seseorang mempertimbangkan untuk membeli juga:

Uji stres pendapatan dan pengeluaran
Hindari leverage maksimum
Rencanakan untuk harga datar, bukan apresiasi instan
Pertahankan tabungan darurat

Inti dari masalah:
Untuk pembeli yang tertekan mengejar keuntungan cepat, kehati-hatian adalah bijak.
Untuk pembeli yang secara finansial stabil yang berencana tinggal dalam jangka panjang, pembelian tidak secara otomatis merupakan kesalahan.

Real estat jarang memberi imbalan pada ketakutan atau hype — ia memberi imbalan pada kesabaran, keterjangkauan, dan waktu di pasar daripada waktu yang sempurna.$TLM #RealEstateMarket #InterestRates #Affordability #LongTermInvesting

Pembayaran hipotek bulanan Anda bisa menjadi lebih mudah diatur.

Presiden Trump telah secara resmi mengkonfirmasi kedatangan hipotek 50 tahun di Amerika Serikat. Langkah penting ini dirancang untuk:

🔑 Membuat kepemilikan rumah dapat diakses oleh lebih banyak orang Amerika.
🔑Meringankan beban biaya perumahan bulanan bagi jutaan orang.
🔑Membentuk kembali lanskap keterjangkauan untuk generasi mendatang.

Perubahan bersejarah untuk #Perumahan dan #Ekonomi. Tonton $TRUMP.

#USA #InvestasiRealEstate #PembeliRumah #Affordability

Investor Besar dan Kekhawatiran Pasar Perumahan AS
​Laporan terbaru di CNN menyoroti perdebatan yang semakin meningkat mengenai kehadiran investor institusi besar yang semakin meningkat di pasar perumahan AS. Para kritikus berpendapat bahwa entitas-entitas ini, seringkali sebagai pembeli tunai, bersaing ketat dengan pembeli rumah individu, terutama pembeli pertama kali, yang menyebabkan harga melonjak dan mengurangi kelayakan hunian. Tren ini memperburuk pasokan perumahan yang sudah terbatas, menciptakan lingkungan yang menantang bagi banyak keluarga Amerika.
​Pada saat yang sama, diskusi mengenai ketersediaan pekerjaan yang sesuai di AS juga sedang tren. Meskipun tingkat pengangguran umumnya rendah, kekhawatiran tetap ada mengenai stagnasi upah, pertumbuhan pekerjaan ekonomi gig dengan manfaat yang lebih sedikit, serta ketidaksesuaian antara pekerjaan yang tersedia dan keterampilan pekerja. Faktor-faktor ini, ditambah masalah kelayakan hunian, menggambarkan gambaran kompleks tantangan ekonomi yang dihadapi banyak rumah tangga. Gabungan perdebatan ini menekankan perlunya solusi kebijakan yang menangani aksesibilitas perumahan serta pertumbuhan pekerjaan yang berkelanjutan.
​#HousingCrisis #USJobs #RealEstate #EconomicDebate #Affordability
$BTC
$ETH
$BNB