Grandi notizie per il mondo delle criptovalute! Bitcoin ed Ethereum possono essere usati come 'caparra' per l'acquisto di una casa!
La Federal Housing Finance Agency (FHFA) degli Stati Uniti ha ordinato alle istituzioni di prestito per la casa di considerare le criptovalute come un bene per la valutazione del rischio nei mutui residenziali.
In parole semplici, in futuro le criptovalute principali come Bitcoin ed Ethereum nel tuo portafoglio potrebbero essere utilizzate per dimostrare la tua capacità di rimborso e aiutarti a ottenere l'idoneità per un mutuo.
Perché la FHFA ha deciso di fare questo? Principalmente perché attualmente ci sono troppi pochi prestiti per l'acquisto di case negli Stati Uniti, i prezzi delle case sono elevati e i tassi d'interesse sono alti, molti giovani non possono permettersi di comprare una casa. Quindi l'ente ufficiale vuole aprire una breccia: dare l'opportunità a coloro che hanno criptovalute (ma potrebbero avere pochi contanti) di acquistare una casa. Ritengono che osservare i beni crittografici possa fornire una visione più completa della situazione economica del richiedente.
Ci sono anche alcune condizioni restrittive:
① Si considerano solo le criptovalute che possono essere acquistate e vendute su grandi exchange regolari negli Stati Uniti (come Coinbase) e che possono dimostrare che le possiedi effettivamente.
② Le criptovalute non possono ancora essere utilizzate per i mutui attraverso alcuni programmi governativi (come i prestiti della Federal Housing Administration).
Per il mondo delle criptovalute, è una grande opportunità, potrebbe attrarre più persone a utilizzare e detenere beni crittografici.
Tuttavia, ci sono anche delle gravi problematiche, ovvero la volatilità degli asset crittografici è davvero troppo alta; Bitcoin e altri possono aumentare o diminuire di percentuali significative anche in una sola settimana. Questo rappresenta una grande sfida per le istituzioni di prestito: una garanzia che oggi vale 1 milione, la prossima settimana potrebbe valere solo 500.000, come gestire il rischio?
Da quando Trump è salito al potere, ha sempre cercato di trasformare gli Stati Uniti nella 'capitale delle criptovalute', nominando funzionari che supportano l'industria. Questo adeguamento della politica dei mutui fa parte della sua direzione politica. L'effetto finale dipenderà dalle regole specifiche e dalla reazione del mercato.
