Korzystanie z kryptowaluty do kupowania nieruchomości staje się coraz bardziej opłacalną opcją. Choć nie jest to powszechnie akceptowane, wiele platform nieruchomości, sprzedawców i brokerów zezwala teraz na transakcje kryptowalutowe. Oto niektóre z nowych i pojawiających się opcji kupowania nieruchomości za pomocą kryptowaluty:

1. Platformy płatności kryptowalutowych

Kilka platform jest teraz dedykowanych ułatwianiu zakupów nieruchomości za pomocą kryptowalut. Te platformy zazwyczaj działają jako pośrednicy, którzy w razie potrzeby konwertują kryptowalutę na walutę fiducjarną i zajmują się logistyką transakcji. Niektóre z godnych uwagi platform obejmują:

  • Propy: Międzynarodowa platforma nieruchomości, która pozwala nabywcom na zakup nieruchomości za pomocą kryptowalut takich jak Bitcoin i Ethereum.

  • BitPay: Procesor płatności, który pomaga użytkownikom dokonywać płatności za nieruchomości z wykorzystaniem kryptowalut, zapewniając zgodność i przeliczając kryptowaluty na lokalne waluty, jeśli zajdzie taka potrzeba.

2. Rynki nieruchomości oparte na blockchainie

Niektóre nowe platformy nieruchomości są zbudowane w całości na technologii blockchain, umożliwiając bezpieczne transakcje i przejrzyste rejestry własności nieruchomości. Te rozwiązania oparte na blockchainie mogą uprościć procesy i obniżyć koszty dla kupujących i sprzedających:

  • RealT: Platforma oferująca ułamkową własność nieruchomości poprzez tokenizację. Inwestorzy mogą kupować i sprzedawać udziały w nieruchomościach, wykorzystując kryptowaluty.

  • Mattereum: Ta platforma tokenizuje fizyczne aktywa nieruchomości, przekształcając je w aktywa oparte na blockchainie, które mogą być kupowane, sprzedawane lub wymieniane.

3. Deweloperzy nieruchomości akceptujący kryptowaluty

Niektórzy myślący przyszłościowo deweloperzy nieruchomości i firmy zaczęli akceptować kryptowaluty bezpośrednio w zamian za zakupy nieruchomości. Deweloperzy ci mogą akceptować Bitcoina, Ethereum lub inne kryptowaluty jako część płatności.

  • Deweloperzy z Miami: Wielu deweloperów w miastach przyjaznych kryptowalutom, takich jak Miami, zaczęło akceptować kryptowaluty jako metodę płatności za kondominia i luksusowe nieruchomości.

  • Organizacja Trumpa: W przeszłości nieruchomości pod tym brandem były reklamowane jako akceptujące kryptowaluty, szczególnie w luksusowych inwestycjach.

4. Fundusze inwestycyjne w nieruchomości (REIT) z kryptowalutami

Dla tych, którzy są zainteresowani inwestowaniem w nieruchomości za pomocą kryptowalut bez zakupu pojedynczych nieruchomości, dostępne są teraz fundusze inwestycyjne w nieruchomości (REIT), które akceptują kryptowaluty. Pozwalają one inwestorom zyskać dostęp do rynków nieruchomości bez potrzeby bezpośredniej własności.

  • BlockSquare: Platforma oparta na blockchainie, gdzie aktywa nieruchomości są tokenizowane i można w nie inwestować za pomocą kryptowalut.

5. Nieruchomości oparte na NFT

NFT (tokeny niewymienialne) są badane jako sposób reprezentowania własności nieruchomości. Są szczególnie popularne w wirtualnych światach lub nieruchomościach metaverse, ale są również dostosowywane do fizycznych nieruchomości.

  • Decentraland i Somnium Space: Te platformy metaverse pozwalają użytkownikom na zakup wirtualnych nieruchomości za pomocą kryptowalut. Choć nie są to fizyczne nieruchomości, stanowi to rosnący trend w wykorzystaniu kryptowalut w transakcjach nieruchomości.

6. Usługi tytułowe i depozytowe dla transakcji kryptowalutowych

Firmy zajmujące się tytułami nieruchomości i depozytem dostosowują się do rosnącego zapotrzebowania na transakcje kryptowalutowe. Usługi te zapewniają, że transakcje kryptowalutowe przy zakupie nieruchomości są bezpieczne, legalne i zgodne z regulacjami.

7. Transakcje nieruchomości peer-to-peer

Niektórzy indywidualni inwestorzy i właściciele nieruchomości są teraz gotowi do przeprowadzania transakcji nieruchomości peer-to-peer za pomocą kryptowalut, omijając tradycyjne systemy bankowe. Jednak te transakcje wiążą się z dodatkowymi ryzykami i wymagają wysokiego poziomu zaufania.

Wyzwania i rozważania:

  • Niepewność regulacyjna: Transakcje kryptowalutowe w nieruchomościach nadal podlegają różnym regulacjom w różnych krajach. Niektóre jurysdykcje mają konkretne zasady dotyczące używania kryptowalut w umowach nieruchomości, podczas gdy inne nadal doganiają.

  • Zmienność: Zmienność kryptowalut może sprawić, że transakcje będą mniej przewidywalne. Kupujący i sprzedający mogą potrzebować negocjować, jak poradzić sobie z istotnymi fluktuacjami cenowymi między złożeniem oferty a zakończeniem transakcji.

  • Implikacje podatkowe: W zależności od kraju, używanie kryptowalut do zakupu nieruchomości może wiązać się z implikacjami podatkowymi, takimi jak podatek od zysków kapitałowych lub inne opłaty transakcyjne, które różnią się od tradycyjnych transakcji opartych na walutach.

W miarę jak kryptowaluty nadal się rozwijają, tak samo będą rozwijać się opcje dla transakcji nieruchomości. Obserwuj nowe platformy, regulacje i trendy, aby upewnić się, że Twoja inwestycja jest bezpieczna i zgodna z lokalnym prawem.

$BTC $ETH #ProtectInvestors #10DaysToTrump

#Investing" #CryptocurrencyWealth