Tokenizowane nieruchomości oznaczają przekształcenie nieruchomości w cyfrowe tokeny na blockchainie. Kupujesz mały kawałek—jak posiadanie 1% wieżowca w Dubaju—bez potrzeby milionów. Handluj szybko, jak kryptowalutami. Bez bałaganu papierkowego.
Wielka rzeczywistość: Dubaj właśnie uruchomił fazę drugą—ponad pięć milionów dolarów w prawdziwych rzeczach (dziesięć budynków) teraz wymienialnych na XRP Ledger. Rynek wtórny działa. Celują w szesnaście miliardów do roku dwadzieścia-trzy.
US? Utknęliśmy. Duzi gracze, tacy jak Starwood (sto dwadzieścia pięć miliardów aktywów), mówią "jesteśmy gotowi"—ale przepisy to blokują. Barry Sternlicht to zauważył: technologia jest, prawo nie.
Dlaczego to ma znaczenie:
Własność ułamkowa—każdy może się zaangażować, nie tylko bogaci ludzie.
Płynność—sprzedawaj w dowolnym momencie, nie czekaj miesięcy.
Zyski—niektóre platformy osiągają trzydzieści procent APR na wynajmach.
Ale ryzyka: hacki, złe platformy lub przepisy mogą to zabić. Rynek jest teraz mały—poniżej trzystu miliardów—ale prognozy mówią o dwudziestu czterech miliardach do roku dwutysięcznego trzydziestego piątego. Wzrost jest realny, nie fantazja.
zgadnij co:
"Tokenizowane nieruchomości: Dubaj odwraca nieruchomości w łańcuchu—$5M na żywo teraz. USA? Przepisy mówią 'czekaj'. Ale własność ułamkowa? To przyszłość. Posiadaj kawałek luksusu bez hipoteki. Kupujesz? #tokenizedrealestate "