# Analiza danych dotyczących cen mieszkań i dynamiki rynku na grudzień Artykuł analizuje dane dotyczące cen mieszkań w 70 dużych i średnich miastach w grudniu 2023 roku, wskazując, że spadek na rynku nieruchomości zwolnił, ale nie poprawił się, a także omawia dane demograficzne, dynamikę rynku A-shares oraz międzynarodowe wydarzenia.

1. Spadek cen mieszkań w grudniu w ujęciu miesięcznym ograniczył się do poniżej 1%, ale na koniec roku wpływ czynników sezonowych jest wyraźny, należy obserwować trend w marcu przyszłego roku. Pekin w porównaniu do roku ubiegłego spadł o 8,5%, co pokazuje, że duże miasta niekoniecznie są odporne na spadki.

2. W 2024 roku liczba urodzeń ma wynieść 8000000, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem 2023, a liczba zgonów wynosi 11310000, co prowadzi do spadku liczby ludności o 3390000, trend spadku liczby ludności będzie trwał przez 70-80 lat.

3. Wartość transakcji na rynku A-shares wyniosła 2,71 biliona, instytucje sprzedają ETF-y, co tłumi indeksy wagowe, indeks CSI 2000 osiągnął najlepsze wyniki, ale ma mniejszy wpływ, rynek wykazuje tendencję do ochłodzenia.

4. Na arenie międzynarodowej, UE planuje przeciwdziałać amerykańskim cłom, ale przewiduje się kompromis, sytuacja między Iranem a Stanami Zjednoczonymi się uspokaja, co zmniejsza prawdopodobieństwo konfliktu do 28%, ceny złota i srebra wciąż rosną, akcje związane z sieciami energetycznymi są intensywnie handlowane.

5. Musk podkreśla, że przywrócenie wskaźnika urodzeń powinno być priorytetem dla wszystkich krajów, co jest odpowiedzią na obecny trend spadku liczby ludności w Chinach.