A partir de 20 de fevereiro, Dubai abrirá um mercado secundário para imóveis tokenizados — o que significa que você pode realmente revender tokens de propriedade como qualquer outro ativo. Isso não é um teste de sandbox: estamos falando de 7.8 milhões de tokens em um piloto regulamentado. O objetivo? Testar a liquidez, a proteção do investidor e o fluxo operacional antes de entrar de cabeça.
A primeira fase já se mostrou promissora: o Park Ridge Tower C atraiu 326 investidores com um ticket médio de $2k e proporcionou um rápido aumento de 14%. Quase metade voltou para mais — não especuladores, mas crentes no modelo.
Dubai visa que ativos tokenizados representem 7% do seu mercado imobiliário ($16B) até 2033. Mas aqui está a verdadeira questão: este mercado secundário realmente terá compradores, ou os tokens ficarão parados como em tantas plataformas RWA? Com a supervisão da VARA e plataformas como Prypco Mint, Dubai está jogando pelo seguro — mas segurança nem sempre significa demanda.
Você compraria um token ligado a um apartamento em Dubai sabendo que poderia revendê-lo facilmente — ou está esperando o mercado amadurecer primeiro?