Resumo:
A tokenização do mercado imobiliário de Dubai entra na Fase Dois, colocando 7,8 milhões de tokens para negociação regulamentada no mercado secundário.
Ctrl Alt e DLD construíram uma estrutura de negociação controlada para testar a eficiência do mercado enquanto protegem os interesses dos investidores e a governança.
Os tokens de gestão ARVA e os tokens de propriedade trabalham juntos na blockchain para criar um registro imutável de propriedade.
Todas as transações da Fase Dois são liquidadas no XRP Ledger, garantidas pela Custódia Ripple dentro da estrutura regulamentada de ativos digitais de Dubai.
A tokenização imobiliária em Dubai alcançou um novo marco. Ctrl Alt e o Departamento de Terras de Dubai (DLD) lançaram a Fase Dois de seu Projeto Piloto de Tokenização Imobiliária.
Esta fase introduz negociação controlada no mercado secundário para ativos imobiliários tokenizados. A mudança segue um piloto bem-sucedido que tokenizou dez propriedades no valor de mais de $5 milhões.
Cerca de 7.8 milhões de tokens emitidos durante a primeira fase agora são elegíveis para revenda dentro de um ambiente de negociação regulamentado.
Negociação no Mercado Secundário Abre Sob Estrutura Regulamentada
A Fase Dois cria um ambiente estruturado para os investidores negociarem ativos imobiliários tokenizados. A negociação ocorre na plataforma de distribuição do projeto, mantendo as transações alinhadas com os processos existentes de registro de terras. Toda a atividade na blockchain continua a operar no XRP Ledger e é segura pela Custódia Ripple.
O Departamento de Terras de Dubai e a Ctrl Alt projetaram o mercado secundário para testar a eficiência do mercado e a prontidão operacional.
Animado para ver o lançamento da Fase Dois para o Projeto de Tokenização Imobiliária do Dubai @Land_Department! Construindo sobre o piloto, a negociação controlada no mercado secundário agora está ativa para propriedades tokenizadas no XRP Ledger, segurado pela @Ripple Custody via nosso parceiro @CtrlAltCo
Isto é massivo…
— Reece Merrick (@reece_merrick) 20 de fevereiro de 2026
As estruturas de governança e proteções para investidores permanecem centrais ao design da estrutura. Esta abordagem garante que a atividade de negociação permaneça dentro dos limites regulatórios estabelecidos pela VARA.
A Ctrl Alt serve como parceira de infraestrutura de tokenização para o projeto. A empresa cunhou e emitiu os tokens de propriedade do título original durante a Fase Um. Agora, está implementando a funcionalidade do mercado secundário para as operações da Fase Dois.
Robert Farquhar, CEO, MENA da Ctrl Alt, falou sobre o que a fase representa para o cenário de ativos digitais de Dubai:
“Estamos orgulhosos de trabalhar com o Departamento de Terras de Dubai e a VARA na Fase Dois do projeto, demonstrando o que é possível quando governos e inovação de nível institucional se unem para construir trilhos digitais líderes de mercado. A negociação no mercado secundário é essencial para esse resultado.”
Estrutura de Token Duplo Suporta Propriedade Fracionária Suave
Para a Fase Dois, a Ctrl Alt emitirá tokens de gestão de Ativos Virtuais Referenciados (ARVA). Esses tokens facilitam transferências regulamentadas no mercado secundário juntamente com os tokens de propriedade originais. Ambos os tipos de tokens são registrados na blockchain, criando um registro de propriedade imutável.
A Ctrl Alt projetou uma estrutura técnica para suportar a operação dupla de tokens de gestão de ARVA e tokens de propriedade em blockchain. Esta estrutura lida com a complexidade nos bastidores.
Plataformas de distribuição como PRYPCO podem então oferecer experiências imobiliárias fracionárias sem construir sua própria infraestrutura de tokenização.
Matt Acheson, CPO da Ctrl Alt, descreveu a abordagem de engenharia por trás do sistema:
“Nosso objetivo era construir uma infraestrutura de mercado secundário que seja eficiente para todo o ecossistema enquanto mantém os controles e a governança exigidos pelo DLD e VARA. Gerenciamos a complexidade subjacente dessa tecnologia de tokenização para que as plataformas de distribuição possam oferecer experiências imobiliárias fracionárias suaves para seus usuários finais.”
A Ctrl Alt possui um status de Provedor de Serviços de Ativos Virtuais licenciado e foi a primeira empresa a receber uma licença de Emissor da VARA.
A empresa também possui uma licença de Corretora-Dealers, fortalecendo sua posição para apoiar transferências de tokens regulamentadas.
Essas credenciais permitem que a Ctrl Alt opere dentro da estrutura formal de ativos digitais de Dubai enquanto apoia a inovação imobiliária liderada pelo governo.
O token de tokenização imobiliária de Dubai entra na fase de mercado secundário com 7,8 milhões de tokens agora disponíveis para negociação apareceu primeiro no Blockonomi.