Não haverá ninguém rico este ano, a falência atingirá a todos, meu amigo, espere e veja.

🚨 Não compre uma casa este ano — a menos que você já seja rico
Se você não é um bilionário, alugue.

Sim, alugue.

Comprar uma casa agora é o que coloca pessoas comuns em um ciclo financeiro sem fim.
Se você deseja comprar sua primeira casa, espere por um colapso imobiliário semelhante ao colapso de 2008.

Eu vi todos os ciclos - o colapso de 2008, o pico de 2020, e tudo o que está entre eles.

Veja o gráfico.
A bolha imobiliária mais recente atingiu seu pico em cerca de 266 em 2006.
Se você acha que o mercado de hoje está "estável", você não está adiantado - você está atrasado e negando a realidade.
Esse mercado não é saudável.
Está congelado.

Por que comprar em 2026 é uma armadilha?

Os dados da Redfin mostram que o número de vendedores supera o número de compradores em 36,8%.

A demanda está em seu pior estado desde os fechamentos de 2020.

Isso não é uma recessão.

Esse é um mercado que perdeu seu ímpeto.
A maioria dos proprietários de casas está presa a hipotecas com juros de quase 3%.
As taxas de juros fixas de 30 anos estão presas em cerca de 6,5%.
O que isso significa?

Ninguém consegue se mover. Ninguém consegue fechar negócios.
Não há descoberta real de preços.
Você está pagando o preço anunciado integralmente por um ativo ilíquido que não foi testado com volume de negociação real.
Comprar agora significa:
– O menor retorno potencial
– Maior risco em termos de duração do empréstimo
Se você estiver usando uma alavancagem de 5:1 em uma casa cujo preço oscila por anos enquanto você paga 6,5% de juros, você não está "construindo capital".

Por favor, siga

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