Se vocĂȘ nĂŁo Ă© um bilionĂĄrio, alugue.

Sim, alugue.✅

Comprar uma casa agora Ă© como as pessoas comuns se prenderem a uma mediocridade financeira permanente.đŸ”„đŸ’ž

Se vocĂȘ quer comprar sua primeira casa, espere por um crash imobiliĂĄrio no estilo de 2008.😹🧬

Eu vi todos os ciclos — o colapso de 2008, o topo explosivo de 2020 e tudo o que aconteceu entre eles.

Olhe para o grĂĄfico.đŸ”„đŸ“ˆ

A Ășltima bolha imobiliĂĄria atingiu seu pico em torno de 266 em 2006.

Se vocĂȘ acha que o mercado de hoje Ă© “estĂĄvel”, vocĂȘ nĂŁo estĂĄ cedo — vocĂȘ estĂĄ atrasado e em negação.

Este mercado nĂŁo estĂĄ saudĂĄvel.

EstĂĄ congelado.

POR QUE COMPRAR EM 2026 É UMA ARMADILHA

Os dados da Redfin mostram 36,8% mais vendedores do que compradores.

A demanda estĂĄ em seu nĂ­vel mais fraco desde os lockdowns de 2020.

Isso não é uma correção.

👉 Esse Ă© um mercado que perdeu momento.

A maioria dos proprietĂĄrios de casa estĂĄ presa em hipotecas de ~3%.

As taxas fixas de 30 anos estĂŁo presas em torno de 6,5%.

Tradução?

👉 NinguĂ©m pode se mover. NinguĂ©m pode transacionar.

Não hå descoberta de preço real.

VocĂȘ estĂĄ pagando o preço cheio de etiqueta por um ativo ilĂ­quido que nĂŁo foi testado por volume real.

Comprar agora significa:

– Pagamento mensal máximo

– Mínimo potencial de valorização

– Risco de duração máxima

Se vocĂȘ estĂĄ alavancado a 5:1 em uma casa que fica estagnada por anos enquanto vocĂȘ paga 6,5% de juros, vocĂȘ nĂŁo estĂĄ “construindo patrimĂŽnio.”

👉 VocĂȘ estĂĄ lentamente sangrando capital.

A propriedade sob essas condiçÔes não é um investimento.

É uma responsabilidade disfarçada de sonho.

A VERDADEIRA JOGADA MACRO (NinguĂ©m quer ouvir isso)✅

Espere até o final de 2026 até 2027.

É quando a turma do “vamos apenas esperar” se depara com a realidade:

– Divórcio

– Perda de emprego

– Realocação

– Aposentadoria

– Estresse de fluxo de caixa

Vendedores forçados aparecerão todos de uma vez, em uma economia esfriando.

É quando os preços realmente se ajustam.

É quando a paciĂȘncia Ă© recompensada.

SE VOCÊ PRECISAR COMPRAR ABSOLUTAMENTE

Compre como um predador, nĂŁo como um consumidor:

– Assuma que sua renda cai 20%

– Mantenha o LTV conservador (patrimînio negativo mata a opcionalidade)

– Compre apenas se vocĂȘ puder sobreviver 10 anos de preços estagnados ou em declĂ­nioâœ…đŸ”„

Se isso te assusta, vocĂȘ nĂŁo pode pagar a casa.

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