🚨 NÃO COMPRE UMA CASA ESTE ANO — A MENOS QUE JÁ SEJA RICO$BTC
Se você não é bilionário, alugue.
Sim, ALUGUE.
Comprar uma casa agora é como a média das pessoas se trancar em uma mediocridade financeira permanente.
Se você está procurando sua primeira casa, isso é fundamental:
👉 Espere um colapso imobiliário tipo 2008.
Eu vi cada ciclo:
📉 2008 (colapso)
📈 2020 (pico)
😐 Hoje (congelamento total)
Veja o gráfico.
A última bolha imobiliária atingiu o pico em 2006 (~266).
💣 POR QUE COMPRAR EM 2026 É UMA ARMADILHA
📊 Dados da Redfin:
• 36,8% mais vendedores do que compradores
• Demanda no seu nível mais fraco desde 2020
Isso não é uma correção.$AXS
As taxas a 30 anos estão em torno de 6,5%.
Tradução simples?
👉 Ninguém pode se mover. Ninguém pode vender.
Não há descoberta real de preços.
Você está pagando preço cheio por um ativo ilíquido que não foi testado sob estresse real.$Q
Comprar agora significa:
❌ Pagamento mensal máximo
❌ Mínimo potencial de ganho
❌ Máximo risco de tempo
Se você está alavancado 5:1 em uma casa estagnada enquanto paga 6,5% de juros,
👉 NÃO está construindo capital.
👉 Está perdendo capital lentamente.
A habitação, sob essas condições, NÃO é um investimento.
É um passivo disfarçado de sonho.
🧠 O JOGO MACRO QUE NINGUÉM QUER OUVIR
Espere até o final de 2026 – 2027.
A realidade chega: • Divórcios
• Perdas de emprego
• Relocalizações
• Aposentadorias
• Estresse de fluxo de caixa
⚠️ SE ABSOLUTAMENTE DEVER COMPRAR
Compre como um predador, não como um consumidor:
✔️ Suponha que sua receita caia 20%
✔️ Mantenha o LTV conservador
✔️ Compre somente se você puder sobreviver 10 anos com preços planos ou caindo
Se isso te assusta…
👉 Você não pode pagar essa casa.
💬 PERGUNTA CHAVE (RESPONDA ABAIXO 👇):
Você acha que o mercado imobiliário colapsa ou apenas congela por anos?
👇 Escreva “COLAPSO” ou “ESTANCAMENTO” e explique por que.
Os melhores comentários são fixados 🔥