🚨 NU CUMPĂRAȚI UN $House ÎN ACEST AN, DECÂT DACĂ EȘTI UN MILIARDAR!

Am petrecut 22 de ani în macro.

Am văzut fiecare ciclu de la prăbușirea din 2008 până la vârful exploziv din 2020.

Uită-te la acest grafic.

Vârful bulei din 2006 a fost de aproximativ 266.

Dacă crezi că piața actuală este sigură, îți scapă înghețul structural.

Cumpărarea în 2026 este o CAPCANĂ, iată de ce:

Datele Redfin arată un dezechilibru masiv: cu 36.8% mai mulți vânzători decât cumpărători. Cererea se află la cele mai scăzute niveluri de la lockdown-ul din 2020.

Aceasta nu este o scădere normală, este o pierdere totală a vitezei de piață.

Cei mai mulți proprietari sunt blocați în 3% hârtie. Cu rata fixă de 30 de ani sufocându-se la ~6.5%, "costul mutării" este prohibitiv.

Nu avem nicio descoperire a prețului pentru că nimeni nu își permite să se mute. Cumperi un activ ilichid la un preț de etichetă care nu a fost testat de un volum real.

Cumpărarea acum înseamnă a te bloca într-o plată lunară brutală pentru un activ cu un potențial limitat.

Dacă ai un raport de 5:1 pe o casă care rămâne plată în timp ce plătești 6.5% dobândă, nu construiești capital, ÎȚI SCURG CAPITALUL.

JOCUL MACRO:

Așteaptă faza de oboseală la sfârșitul anului 2026/2027.

Atunci este momentul când mulțimea "așteaptă să treacă" întâlnește catalizatori de viață (divorț, relocare, pensionare) și este forțată să vândă într-o economie în răcire.

Atunci se întâmplă cu adevărat resetarea accesibilității.

Dacă trebuie să cumperi, fă-o ca un rechin:

– Testează-ți venitul pentru o reducere de 20%.

– Menține-ți LTV-ul sănătos (evită capitalul negativ).

– Cumără doar dacă poți să ții timp de un deceniu plat.

Matematica nu are emoții. Nu lăsa casa visurilor tale să devină un activ zombie.

Am studiat macro timp de 10 ani și am prezis aproape fiecare vârf major al pieței, inclusiv octombrie $BTC $ATH .

Urmărește-mă și activează notificările. Voi posta avertizarea ÎNAINTE de a ajunge în titluri.