# Analiza datelor privind prețurile locuințelor din decembrie și dinamica pieței Acest articol analizează datele privind prețurile locuințelor din 70 de orașe mari și mijlocii din decembrie 2023, subliniind că scăderea pieței imobiliare s-a tempera, dar nu s-a îmbunătățit, discutând în același timp despre datele populației, dinamica pieței A-shares și evenimentele internaționale de interes.

1. Scăderea prețurilor locuințelor din decembrie a fost limitată la sub 1% față de luna precedentă, dar factorii sezonieri de sfârșit de an au un impact semnificativ, necesitând observații asupra tendinței din martie anul viitor. Beijingul a înregistrat o scădere de 8,5% comparativ cu anul trecut, arătând că orașele mari nu sunt neapărat rezistente la scădere.

2. Se estimează că populația născută în 2024 va fi de 8 milioane, cu 17% mai puțin decât în 2023, iar numărul de decese de 11.31 milioane a dus la o scădere a populației de 3.39 milioane, tendința de scădere a populației va continua timp de 70-80 de ani.

3. Volumul de tranzacționare pe piața A-shares a fost de 2.71 trilioane, instituțiile vând ETF-uri, ceea ce a dus la o presiune asupra indicelui de greutate, indicele CSI 2000 a avut cea mai bună performanță, dar influența sa este mai mică, piața arată o tendință de răcire.

4. Pe plan internațional, Uniunea Europeană intenționează să contracareze tarifele americane, dar se așteaptă un compromis, iar situația între Iran și SUA s-a îmbunătățit, reducând probabilitatea de conflict la 28%, prețurile aurului și argintului continuă să crească, acțiunile din domeniul rețelelor electrice sunt foarte speculate.

5. Musk subliniază că restabilirea ratei natalității ar trebui să fie o prioritate pentru toate țările, în concordanță cu tendința actuală de scădere a populației din China.