💥 Внезапно! Глава FHFA Билл Пулте (да-да, тот самый богатый наследник Pulte Homes + криптоэнтузиаст) только что заявил: Fannie Mae и Freddie Mac собираются изучить возможность принятия биткойна в качестве залога для покупки жилья!
📈 Как только новость появилась, BTC мгновенно вырос на 2.2%, преодолев 107,000 долларов! Но не спешите в FOMO — действительно ли это возможно? Или это всего лишь очередной спектакль "положительных новостей"?
🤔 Мое мнение: краткосрочная спекуляция, долгосрочная революция
1️⃣ В краткосрочной перспективе символическое значение больше, чем фактическое влияние
Пока это всего лишь "исследование", до реального внедрения еще далеко.
Рынок ипотеки в США крайне консервативен, процесс регулирования долгий, не надейтесь, что завтра можно будет использовать BTC для первоначального взноса.
Но рыночные настроения уже разгорелись, пробитие предыдущих максимумов BTC может быть лишь делом времени.
2️⃣ В долгосрочной перспективе это ключевой шаг для интеграции крипты в мейнстримные финансы
Fannie Mae и Freddie Mac контролируют 70% ипотек в США, если они примут BTC, это будет означать официальное признание его статуса "актива".
В будущем могут появиться новые финансовые инструменты, такие как "ипотека под залог BTC + погашение стабильной валютой", что полностью изменит способ покупки жилья.
3️⃣ Главная преграда: волатильность & регулирование
Биткойн колебался на 10% за день, банки рискнут принять его в качестве залога? Скорее всего, потребуется "скидка" (например, учитывать только 50% от рыночной стоимости).
SEC, Федеральная резервная система, Министерство финансов... множество регуляторов могут выступить против, ведь они даже с наличными ETF тянули 10 лет!
💼 Кто такой глава Билл Пулте? "Свой" в крипто-сообществе!
Прямой человек Трампа, только что вступил в должность в 2025 году
Крупные держатели (BTC + SOL на сумму более миллиона долларов)
🔺 Вывод: этот человек действительно хочет продвигать крипту, но бюрократическая машина Вашингтона очень сложна
🏠 Частные учреждения уже начали экспериментировать, но проблем немало
Milo Credit: предоставляет ипотеку под залог BTC, но процентная ставка высокая + избыточное обеспечение (за 1 миллион нужно оставить 2 миллиона BTC)
Figure Tech: предлагает крупные криптоипотеки, но не может перепродать их двум компаниям, низкая ликвидность
🔻 Реальность такова: в настоящее время криптоипотека все еще является "игрой богатых", обычные люди не могут себе это позволить.
📌 Окончательный вывод: топливо для бычьего рынка добавлено, но не будьте слишком наивными
✅ Позитивные настроения → способствуют росту BTC
✅ Долгосрочный нарратив → легализация криптоактивов
❌ Краткосрочная реализация → в следующем году невозможно купить дом за BTC
🚀 Так что, держитесь крепче!
