Chương trình Tài sản Thực tế (RWA) của UAE đã thiết lập quốc gia này trở thành một nhà lãnh đạo toàn cầu trong việc mã hóa tính đến đầu năm 2026. Được quản lý bởi các cơ quan quản lý tư duy tiến bộ như **VARA** (Dubai) và **ADGM** (Abu Dhabi), sáng kiến này tập trung vào việc chuyển đổi tài sản vật lý—như bất động sản, vàng và kim cương—thành các mã thông báo dựa trên blockchain có tính thanh khoản.
### Điểm nổi bật chính:
* **Bất động sản được mã hóa:** Sở Đất đai Dubai hiện tích hợp các giấy chứng nhận quyền sở hữu mã hóa trực tiếp vào sổ đăng ký chính thức của mình, cho phép sở hữu phân chia của các tòa nhà chọc trời với mức giá chỉ 500 AED.
* **Hàng hóa chiến lược:** Một dự án mã hóa kim cương **$280 triệu** trên sổ cái Ripple gần đây đã chuyển hơn 1 tỷ AED hàng tồn kho lên chuỗi, đảm bảo nguồn gốc minh bạch.
* **Khung pháp lý:** Các cập nhật của ADGM năm 2026 cho **Mã thông báo tham chiếu Fiat** cung cấp sự chắc chắn pháp lý cần thiết để các ngân hàng coi mã hóa tín dụng tư nhân và trái phiếu như là tài sản thể chế tiêu chuẩn.
Bằng cách kết nối tài chính truyền thống với các đường ray phi tập trung, UAE đang tiến xa hơn khỏi "các thí điểm thử nghiệm" đến một hệ sinh thái trưởng thành, nơi mã hóa RWA là động lực chính của thị trường bất động sản trị giá 680 tỷ AED và địa vị trung tâm hàng hóa toàn cầu.