$FHE Động lực thị trường nhà ở đã chính thức phá vỡ các tiêu chuẩn lịch sử.
$BTR Những ngôi nhà xây mới hiện đang được định giá thấp hơn hàng tồn kho hiện có.
$BDXN Tính đến tháng 10 năm 2025: 392k USD (mới) so với 420k USD (hiện có).
Đây là một sự thay đổi cấu trúc lớn. Trong gần 30 năm, những ngôi nhà mới liên tục chiếm ưu thế với mức giá cao hơn khoảng 20% so với các bất động sản tái bán.
Vậy điều gì đã thay đổi?
Giá cả xây dựng tăng mạnh. Các nhà phát triển đã giảm giá khoảng 15% từ mức cao của chu kỳ để duy trì nhu cầu, kéo giá nhà mới trung bình từ 460k USD vào năm 2022 xuống còn 392k USD hôm nay.
Kết quả: lần đầu tiên trong lịch sử, xây dựng mới rẻ hơn so với nhà hiện có — một tín hiệu rõ ràng của sự điều chỉnh cung ứng do áp lực và một sự điều chỉnh giá vào cuối chu kỳ.
BDXNUSDT
Vĩnh cửu
0.01716
-30.63%
BTRUSDT
Vĩnh cửu
0.05877
+18.24%
FHEUSDT
Vĩnh cửu
0.10923
+22.51%