🏡 Trump lance des hypothèques de 50 ans — le "rêve américain" passe en mode paiement échelonné
Le président américain Donald Trump a annoncé le lancement d'hypothèques d'une durée de 50 ans — une première dans l'histoire du pays.
Selon ses propos, ce nouveau programme doit "rendre le logement à nouveau abordable" et réduire les paiements mensuels pour les Américains.
💬 Trump espère que cette mesure entrera dans l'histoire — comme un projet qui a "donné une chance" à des millions d'Américains de pouvoir à nouveau se permettre une maison.
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🔎 Que signifie cela pour l'économie :
• Des prêts plus longs réduisent la charge à court terme sur les familles, mais augmentent la dépendance à la dette.
• Les banques et les fonds obtiennent une nouvelle classe d'actifs — en substance, des obligations à long terme, similaires aux prêts "perpétuels" japonais.
• Le marché immobilier pourrait connaître un pic de demande et une hausse des prix, car les prêts deviennent "plus accessibles".
📌 À quoi cela mènera :
L'hypothèque à long terme rend le système plus vulnérable à l'inflation et à la hausse des taux.
Si les revenus réels ne croissent pas, le "rêve américain" pourrait se transformer en piège à dettes,
où la maison n'est pas un symbole de liberté, mais une obligation à vie.
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