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BREAKING : Les taux d'hypothèque aux États-Unis baissent, donnant un fort coup de pouce à l'achat immobilier et au refinancement !

La moyenne à 30 ans fixe baisse de 7 points de base à 6,18 %, le plus bas depuis septembre 2024, l'un des plus bas depuis 2022 selon les données de l'AMA pour la semaine se terminant le 9 janvier.

Le prêt à taux variable à 5 ans plonge presque de 50 points de base à 5,42 %, le deuxième plus bas depuis mai 2023, stimulant une forte hausse du refinancement.

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𝘾𝙧𝙮𝙥𝙩𝙤 𝙈𝙤𝙧𝙩𝙜𝙖𝙜𝙚𝙨 Deviennent Réels : Newrez Reconnaît les Actifs Numériques 🏡💎

Grand pas vers l'adoption du crypto : Newrez (un des cinq principaux prêteurs hypothécaires aux États-Unis) a annoncé qu'elle commencera à reconnaître les actifs numériques pour l'éligibilité aux prêts hypothécaires à partir de février. ✅

Voici pourquoi cela a de l'importance 👇

🔍 Vérification des actifs sans vente : Les acheteurs peuvent utiliser leurs avoirs en crypto pour prouver leurs actifs sans les liquider.

📈 Moins de pression de vente forcée : Vous n'avez peut-être pas besoin de convertir en monnaie fiduciaire juste pour être éligible.

🏠 Un pont entre les systèmes traditionnels et la crypto : Un autre pas vers la reconnaissance de la crypto comme « richesse réelle » dans la finance mainstream.

⚠️ À noter : les prêteurs peuvent encore prendre en compte la volatilité, les preuves de conservation/d'échange, les vérifications de conformité et les exigences documentaires.

Accepteriez-vous un prêt hypothécaire qui prend en compte votre portefeuille de crypto ? Oui ou non ? 👇

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🚨 GROSSE NOUVELLE : L'Australie vient de faire l'histoire 🇦🇺

Vous pouvez maintenant utiliser votre #Bitcoin comme garantie pour acheter une maison !

Les prêts hypothécaires adossés au BTC sont officiellement approuvés 🏡

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Grande nouvelle pour les marchés de la crypto et de l'immobilier.

La Federal Housing Finance Agency (FHFA) a demandé aux géants des prêts hypothécaires Fannie Mae et Freddie Mac de commencer à considérer les avoirs en cryptomonnaie comme des actifs éligibles dans les demandes de prêt hypothécaire. C'est la première fois que le gouvernement américain reconnaît officiellement la crypto—comme Bitcoin et Ethereum—comme faisant partie du processus de souscription de prêts hypothécaires.

Cette décision, annoncée par le directeur de la FHFA William Pulte, s'aligne avec la vision du Président Trump de faire des États-Unis le hub mondial de l'innovation en crypto. Elle élimine également la nécessité pour les emprunteurs de convertir la crypto en monnaie fiduciaire avant de demander un prêt hypothécaire, ce qui pourrait permettre d'économiser des milliers en impôts et en frais.

Avec Fannie et Freddie soutenant environ la moitié du marché hypothécaire américain de 12 trillions de dollars, ce changement de politique pourrait redéfinir la propriété d'une maison pour la prochaine génération d'Américains natifs de la crypto.

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Lisez l'article complet : www.ecoinimist.com/2025/06/26/crypto-mortgage-fannie-mae-freddie-mac

🚨 CONFIRMÉ : La crypto est désormais éligible pour la qualification hypothécaire ! 🚨

Conformément à la vision du Président Trump de faire des États-Unis le capital mondial de la crypto, Fannie Mae & Freddie Mac traiteront désormais la crypto comme un actif pour la qualification hypothécaire ! 🏡💰

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🚨 Bitcoin pour votre hypothèque ? Une nouvelle ère pourrait arriver
🇺🇸 Dans un changement révolutionnaire, le directeur de la FHFA Bill Pulte a révélé des plans pour explorer les avoirs en crypto—comme le Bitcoin—dans le cadre de l'octroi d'hypothèques aux États-Unis.
📢 Cela signifie que vos actifs numériques pourraient bientôt compter dans votre revenu et votre patrimoine lors de la demande d'un prêt immobilier. Un mouvement qui pourrait redéfinir la façon dont les institutions financières évaluent la solvabilité à l'ère de la décentralisation.
🔍 Si mis en œuvre, cela pourrait être un changement radical pour les investisseurs en crypto cherchant à entrer ou à se développer sur le marché immobilier.
📊 Le système financier rattrape-t-il enfin l'économie crypto ?
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https://coingape.com/bitcoin-qualify-collateral-mortgage-us/

🚨 8 000 milliards de dollars : la FHFA américaine reconnaît le Bitcoin pour les évaluations de risque hypothécaire
🏛 Dans un mouvement historique, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) a émis une directive permettant à Fannie Mae et Freddie Mac de considérer le Bitcoin et d'autres cryptomonnaies comme des actifs légitimes pour les évaluations hypothécaires.
🔍 Signée le 25 juin, cette directive pourrait transformer le paysage du financement du logement aux États-Unis, offrant aux détenteurs de cryptomonnaies un chemin vers la propriété sans avoir besoin de liquider leurs actifs numériques.
💡 Ce que cela signifie :
▫️ Le Bitcoin peut désormais être compté comme faisant partie de votre profil d'actifs dans les évaluations de risque hypothécaire
▫️ Un énorme pas en avant dans l'adoption généralisée des cryptomonnaies dans la finance traditionnelle
▫️ Ouvre la voie à une inclusion financière plus large pour les participants du Web3
🌐 Avec le système de financement du logement américain gérant plus de 8 000 milliards de dollars, ce mouvement envoie un signal fort que les cryptomonnaies évoluent d'un actif spéculatif à une infrastructure financière.
📢 La grande question : D'autres agences et institutions financières suivront-elles cet exemple ?
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https://coingape.com/8-trillion-u-s-fhfa-recognises-bitcoin-for-mortgages/

🚨 NOUVEAU🚨 : La Federal Housing Finance Agency étudiera comment les avoirs en crypto impactent les qualifications hypothécaires. 🏡💰

Ce mouvement émane du nouveau directeur de la FHFA, Bill Pulte, un investisseur Bitcoin de longue date. De grands pas vers l'influence de la crypto sur l'immobilier ! 🔍

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🚨 MISE À JOUR DE DERNIÈRE MINUTE 🎙️
Le président Trump vient de dévoiler un nouveau plan hypothécaire de 50 ans pour les propriétaires américains, un mouvement qui pourrait remodeler le marché du logement pour des décennies.

Voici ce que cela signifie en chiffres pour un prêt de 400 000 $ à un taux d'intérêt de 6 % :
• Hypothèque de 30 ans : 432 000 $ d'intérêts au total
• Hypothèque de 50 ans : 864 000 $ d'intérêts au total

C'est le double du coût des intérêts sur la durée du prêt.

Bien que cela puisse réduire les paiements mensuels et aider les primo-accédants à acheter des maisons, les critiques mettent en garde que cela pourrait également enfermer les Américains dans des cycles d'endettement à long terme qui retardent la liberté financière.

S'agit-il d'une solution audacieuse pour l'accessibilité au logement ou d'un dangereux précédent pour la dette des ménages ? Le débat vient de devenir réel. 💭💰
#Trump #Mortgage #Economy

🚨 EN DIRECT : TRUMP VIENT DE CHOQUER LE MARCHÉ IMMOBILIER !🏠

Des hypothèques de 50 ans arrivent en Amérique !

💥 Un changement de politique historique — jamais vu depuis des décennies — est désormais confirmé par le président Trump.
📉 Des hypothèques plus longues = des paiements mensuels plus faibles
💰 Objectif : Augmenter la propriété immobilière + débloquer plus de pouvoir d'achat
🌪 Mais voici le tournant : abordable aujourd'hui, dettes plus profondes demain.

🔥 Alerte effet d'entraînement :

Cette initiative pourrait toucher tout — Immobilier, Obligations, Taux d'intérêt et même Crypto.

🧠 L'argent intelligent pense déjà :

“Qui gagne dans un monde de dettes de 50 ans ? ⏳”

🔍 Cela pourrait-il pousser plus de millennials et de la Génération Z vers des actifs comme BTC, ETH et l'immobilier tokenisé ?

🟢 Une chose est claire : les marchés viennent de recevoir un nouveau catalyseur.
$TRUMP $XRP $ASTER

#Mortgage #TRUMP #altsesaon #BinanceHODLerMMT #WriteToEarnUpgrade

🏠🇺🇸 Trump Propose des hypothèques de 50 ans — Mais les experts avertissent : C'est un piège, pas une solution ! 😳💸

Donald Trump dit que les États-Unis pourraient introduire des prêts immobiliers de 50 ans pour rendre le logement « plus abordable ».
Ça a l'air bien… jusqu'à ce que vous regardiez les chiffres. 👇

📊 Données réelles (CBS / Politico / Business Insider) :
💰 Hypothèque de 30 ans sur 500 000 $ à 5 % = ~2 684 $/mois
📈 Intérêts totaux ≈ 466 000 $

💰 Hypothèque de 50 ans = ~2 271 $/mois
😵 Intérêts totaux ≈ 862 000 $

🧮 Les « économies » ? Seulement 400 $/mois —
mais vous finissez par payer presque le double du prix de la maison ! 🤯

💬 Les experts appellent cela ce que c'est :

> « Pas d’accessibilité — juste des menottes financières déguisées en aide. » ⛓️



🏴‍☠️ En gros :
Les hypothèques de 50 ans ne rendent pas les maisons moins chères —
👉 Elles font juste durer votre dette toute une vie.


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🔥 Suivez pour de vraies nouvelles financières — pas de langue de bois, pas d'illusions.
💬 Aimez si vous ne prévoyez pas de rembourser votre maison avant la retraite ! 🏚️💥
💸 #Finance #Mortgage #Trump #Economy #USA $TRUMP
$WLFI

🚨 NOUVEAU : Le régulateur du logement américain s'intéresse à la crypto pour les hypothèques !

L'Agence fédérale de financement du logement (FHFA) commencera à étudier comment les avoirs en Bitcoin et autres cryptomonnaies pourraient être pris en compte pour les qualifications hypothécaires — sous la direction de son nouveau directeur, Bill Pulte, un investisseur de longue date en BTC. 🏠💥

🔑 Ce que cela signifie :

Vous pourriez bientôt être en mesure d'utiliser votre portefeuille crypto pour vous qualifier pour un prêt immobilier 🪙➡️🏡

La FHFA supervise Fannie Mae et Freddie Mac, donc l'impact pourrait être énorme 📊

Un autre signal que la crypto devient une partie de la finance traditionnelle

🔥 La finance traditionnelle rencontre la finance décentralisée... Êtes-vous prêt ?

#Bitcoin #CryptoNews #Mortgage #TradFi #DeFi

FHFA Ouvre des Portes : La Crypto Compte Désormais dans les Demandes de Prêt Hypothécaire
$BTC

🎯 Les agences de logement américaines (Fannie/Freddie) doivent désormais prendre en compte les avoirs en crypto des emprunteurs. Le Bitcoin monte à 107K $ suite à cette nouvelle—cela pourrait-il redéfinir la crypto comme garantie de prêt ?

#BTC #Mortgage #FHFA #Salma6422

🇫🇷 Les États-Unis envisagent-ils la crypto-monnaie dans les demandes de prêt hypothécaire ?

Au cours des dernières 24 heures, l'Agence fédérale de financement du logement (FHFA) a demandé à Fannie Mae et Freddie Mac—deux grandes institutions de financement hypothécaire aux États-Unis—de préparer des propositions pour évaluer la crypto-monnaie comme un actif légitime dans les évaluations de risque hypothécaire. Si cela est approuvé, les acheteurs de maison pourraient utiliser des avoirs en crypto tels que Bitcoin et Ethereum pour se qualifier pour des prêts sans avoir besoin de les convertir en espèces.

Cela ne s'appliquerait qu'aux crypto-monnaies détenues sur des échanges centralisés réglementés aux États-Unis (par exemple, Coinbase, Kraken). Des mesures d'atténuation des risques—telles que des méthodes d'évaluation conservatrices ou des exigences de garantie supplémentaires—sont envisagées pour faire face à la forte volatilité des prix de la crypto.

📈 Suite à l'annonce, le Bitcoin a augmenté de 1,5 %, franchissant les 107 000 $—mettant en évidence une réponse positive du marché.

⛓️ Bien que beaucoup voient cela comme une percée pour l'intégration de la crypto dans la finance traditionnelle, il existe des préoccupations importantes :

• La volatilité des prix pourrait créer des risques de crédit, surtout si les actifs cryptographiques chutent brusquement après l'approbation du prêt.

• Seuls les actifs détenus sur des échanges réglementés aux États-Unis seront pris en compte, excluant les utilisateurs avec des portefeuilles en auto-garde ou des plateformes étrangères.

• Des changements réglementaires ou une baisse du marché pourraient déclencher des révisions de politique ou restreindre l'éligibilité.

À long terme, si cela est approuvé, cette initiative pourrait marquer le début d'une nouvelle vague de "crypto immobilier"—où les actifs numériques sont acceptés comme garanties hypothécaires. Mais l'impact réel dépendra de la manière dont la politique est mise en œuvre, notamment en ce qui concerne les critères d'évaluation et les contrôles de risque.

La proposition nécessite encore l'approbation du conseil d'administration de Fannie et Freddie. Si elle réussit, cela pourrait devenir une étape importante pour intégrer la crypto davantage dans la finance traditionnelle—alignée sur l'engagement du président Trump à faire des États-Unis un hub crypto mondial.

#CryptoAdoption #Mortgage #BitcoinPolicy

Les taux hypothécaires américains à 30 ans ont chuté à 6,19 %, le plus bas en plus d'un an, marquant une troisième baisse hebdomadaire consécutive.
#mortgage $XRP

Cointelegraph _ 1 Minute Letter

#Stablecoins devenir ‘force macroéconomique mondiale’ alors que les transactions atteignent 46T $ : Rapport _ Un nouveau rapport a16z révèle que les stablecoins représentent désormais plus de 1 % des dollars américains en circulation alors que les institutions et les fintechs s'impliquent.

Cliff a acheté 2 maisons avec Bitcoin #mortgage 's : Intelligent… ou fou ? _ Acheter une maison à crédit et garder votre Bitcoin — Les hypothèques adossées au Bitcoin semblent formidables, mais quels sont les inconvénients ?

#UK renforce : Des centaines d'échanges de crypto-monnaies reçoivent des avertissements de la FCA en octobre. _ L'Autorité de conduite financière a renouvelé ses avertissements conseillant aux résidents du Royaume-Uni de ne pas utiliser des échanges de crypto-monnaies non enregistrés.

L'avenir du divertissement sur chaîne commence par un changement de paradigme dans #gaming _ Le DAO de ce projet utilise son trésor pour financer directement de nouveaux jeux et fonctionnalités créés par la communauté.

#Google annonce un avantage quantique, 13 000 fois plus rapide que les superordinateurs _ Le processeur quantique Willow de Google a pu cartographier les caractéristiques d'une molécule 13 000 fois plus rapidement qu'un superordinateur moderne.

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$BTC

🚨 MISE À JOUR DE DERNIÈRE MINUTE 🚨
Le président Trump a annoncé un plan hypothécaire de 50 ans visant à s'attaquer à l'accessibilité au logement — un mouvement qui pourrait redéfinir le marché immobilier américain. Pour un prêt de 400 000 $ à 6 % d'intérêt, les chiffres sont ahurissants :
• Hypothèque de 30 ans : 432 000 $ d'intérêts totaux
• Hypothèque de 50 ans : 864 000 $ d'intérêts totaux
C'est le double du coût à vie. Bien que des termes prolongés puissent réduire les paiements mensuels et ouvrir des portes pour les primo-accédants, les critiques avertissent que cela pourrait piéger les Américains dans des décennies de dettes. Est-ce un chemin intelligent vers la propriété — ou un pari risqué sur l'emprunt à long terme ? 💰🏠
#TRUMP #Mortgage #economy $ADA
$BTC

🚨
NOUVEAU :
🇺🇸
Le Directeur Fédéral du Logement ordonne aux entreprises de considérer les cryptomonnaies comme un actif pour les hypothèques

La cryptomonnaie vient de faire un pas majeur vers la finance traditionnelle.

Votre prochaine maison sera-t-elle soutenue par Bitcoin ?

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🏡 Trump lance des hypothèques de 50 ans — le "rêve américain" passe en mode paiement échelonné

Le président américain Donald Trump a annoncé le lancement d'hypothèques d'une durée de 50 ans — une première dans l'histoire du pays.
Selon ses propos, ce nouveau programme doit "rendre le logement à nouveau abordable" et réduire les paiements mensuels pour les Américains.

💬 Trump espère que cette mesure entrera dans l'histoire — comme un projet qui a "donné une chance" à des millions d'Américains de pouvoir à nouveau se permettre une maison.

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🔎 Que signifie cela pour l'économie :
• Des prêts plus longs réduisent la charge à court terme sur les familles, mais augmentent la dépendance à la dette.
• Les banques et les fonds obtiennent une nouvelle classe d'actifs — en substance, des obligations à long terme, similaires aux prêts "perpétuels" japonais.
• Le marché immobilier pourrait connaître un pic de demande et une hausse des prix, car les prêts deviennent "plus accessibles".

📌 À quoi cela mènera :
L'hypothèque à long terme rend le système plus vulnérable à l'inflation et à la hausse des taux.
Si les revenus réels ne croissent pas, le "rêve américain" pourrait se transformer en piège à dettes,
où la maison n'est pas un symbole de liberté, mais une obligation à vie.

#DonaldTrump #Mortgage #USEconomy #Finance