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Proiezione sui prezzi degli immobili a Shanghai, il 2026 potrebbe rappresentare il fondo

Basato sui dati di Shanghai Lianjia, un'analisi ragionevole sul mercato immobiliare del 2026: l'offerta e la domanda non sono in forte disequilibrio, il numero di nuove proprietà in vendita rimane stabile nel lungo termine, la vera trasformazione deriva da un rapido calo degli immobili in stock e dall'espansione della base di acquirenti grazie a politiche più flessibili, mentre l'umore del mercato si sta riprendendo silenziosamente. Il fattore chiave che determina se si raggiungerà il fondo non è l'umore, ma il tasso di rendimento degli affitti. Calcolando con i dati dell'intera città, il rendimento attuale è circa il 2,47%. Se si considera l'esperienza di Hong Kong, dove il prezzo ha smesso di calare intorno al 2,94%, si può prevedere, in base al ritmo attuale, che intorno alla metà e alla fine del 2026 si verifichi un punto di svolta fondamentale. Tuttavia, il fondo non sarà uniforme, ma probabilmente si verificherà per primo nelle aree centrali, negli appartamenti di piccole dimensioni, a basso prezzo e con alto rendimento, per poi diffondersi gradualmente. Conclusione: il 2026 potrebbe essere un anno di forte differenziazione, con un rilancio iniziale in alcune aree; la valutazione del mercato è più affidabile se si va di persona a vedere gli immobili, confrontare i prezzi e negoziare.

$sol @Yi He

Solana apre il fuoco con i dati, Starknet risponde con un emoji. Solana dice: "basso numero di utenti attivi al giorno, bassi volumi di transazioni, ma valutazione elevata", senza emozioni ma con un impatto devastante; Starknet replica con "Chi dovrà dirlo ai giocatori di Solana?" accompagnato da un'espressione di scimmia, trasformando il dibattito tecnico in un'espressione emotiva. Gli spettatori si raffreddano subito: respira profondamente, siamo tutti amici, prima si guarda lo spettacolo, poi si mina. Alla fine, questa è la routine quotidiana di Web3: in catena si confrontano i dati reali, fuori catena si combatte con parole e meme; il risultato non è ancora chiaro, ma il divertimento è già iniziato, e l'ultima parola spetterà al tempo e al mercato.

$eth Strategia di investimento in una frase:

Riassunto in una frase: L'ETH si trova ancora in un canale rialzista con oscillazioni, a breve termine si consiglia di acquistare intorno a 3000 e di non seguire i rialzi oltre i 3500, con stop rigoroso e pazienza nell'attesa della scelta della direzione.

Basato sul grafico a 4 ore dell'ETH, il prezzo si trova nella parte bassa-media del canale rialzista di grande dimensione; in precedenza è sceso chiaramente dalla parte superiore del canale, e attualmente si sta riposizionando intorno a 3300. La linea di tendenza blu verso l'alto si è trasformata da supporto in una forte area di resistenza (circa 3800-4000), che difficilmente potrà essere superata in una sola volta nel breve termine; il fondo del canale e la zona dei minimi precedenti costituiscono un supporto importante (circa 2800-3000). Nell'operatività si consiglia prudenza: a medio e breve termine non si dovrebbe seguire i rialzi, ma attendere un ritorno intorno a 3000, con una riduzione del volume e la formazione di una struttura di stop al ribasso per entrare gradualmente; se si rompe il livello di 2800 con un aumento del volume, si dovrebbe interrompere immediatamente e osservare. Se in seguito si registra un aumento del volume con una tenuta stabile sopra i 3500 e un ritorno senza superare il livello, si potrebbe considerare di aggiungere posizioni in modo opportuno, con obiettivo verso i 3800 circa. La strategia generale si basa su operazioni in range e stop rigorosi, con un controllo del capitale a livelli ragionevoli, per prevenire il rischio di rottura del fondo del canale.

$eth Strategia di investimento stabile con una frase:

Dal grafico giornaliero, l'ETH si trova ancora all'interno di un triangolo di convergenza, senza aver ancora scelto una direzione. La strategia stabile è acquistare gradualmente vicino alla linea inferiore (circa 3000) con posizioni leggere, senza seguire il rialzo;

Se si verifica un aumento di volume e si rompe in modo efficace la linea superiore e si stabilizza al di sopra, si può aggiungere posizione in linea con il trend;

Se invece si rompe la linea inferiore e si chiude continuamente al di sotto, si deve uscire dal mercato e osservare immediatamente, mantenendo come priorità il controllo delle perdite.

$btc

Giudizio generale sul trend: il mercato a lungo termine rimane rialzista, ma è entrato in una fase di oscillazione alta

Sintesi in una frase:

Questo non è più il momento di comprare senza pensare, ma piuttosto un periodo in cui conta la pazienza, la disciplina e la consapevolezza.

Il mercato rialzista è ancora in corso, ma il ritmo è cambiato: sopravvivere fino al prossimo trend sarà il vero segreto del successo.

Analizzando il grafico giornaliero, il Bitcoin ha avviato una tipica fase rialzista di tendenza a partire dalla metà del 2023:

I minimi continuano a salire (Higher Lows), i massimi si ripetono in crescita (Higher Highs), e nel 2024-2025 si è registrata una fase di accelerazione con un picco vicino ai 120.000 dollari.

Tuttavia, la struttura attuale dei grafici mostra che, dopo il ritorno dal massimo storico, il prezzo non ha immediatamente avviato una nuova tendenza, ma si trova in una fase di ampia oscillazione a livello elevato e di correzione. Ciò indica solitamente:

I principali attori non hanno ancora terminato l'uscita (nessuna caduta improvvisa)

Il mercato passa da un'azione guidata dall'emozione a una fase di disaccordo e confronto

Il futuro sarà probabilmente una fase di scambio tra tempo e spazio, piuttosto che una nuova fase principale di rialzo

Pertanto, il termine chiave di questa fase non è

✅ BTC Strategia di investimento di oggi (corto termine / medio termine)
Una, Struttura chiave (in base all'area nella tua mappa)
🔴 Zona di forte resistenza superiore (zona di vendita)
$95,000 – $100,000
Questa è l'area rossa indicata nella tua mappa — area di accumulo denso + struttura a testa + ripetuti fallimenti nel raggiungere nuovi massimi.
🔵 Zona di forte supporto inferiore (zona di acquisto)
$62,000 – $70,000
Corrisponde all'area blu — è una piattaforma di oscillazione di sei mesi nel 2024, è un punto di acquisto di grande valore.
📌 Prezzo attuale: $90,700 circa
BTC attualmente si trova sotto la zona di resistenza, appena sceso dal massimo e ha effettuato un rimbalzo, appartiene alla tipica struttura:
“rottura – rimbalzo – secondo calo”
🧭 Due, giudizio sulla direzione di oggi
📉 Tendenza ribassista a breve termine
Perché il prezzo è sceso sotto il fondo della scatola rossa (circa 95K), ora non riesce a rimbalzare → debolezza dei rialzisti.
📈 A lungo termine rimane una tendenza rialzista
Finché non scende sotto la grande scatola blu (62K+), la struttura del mercato rialzista non è stata compromessa.

🎯 Tre, strategia operativa di oggi (2025/11/29)
(A) Strategia a breve termine — Consiglio di vendere principalmente

Attualmente nella parte inferiore della zona di resistenza 90–92K, il prezzo sta affrontando una forte pressione.

📉 Intervallo di vendita a breve termine

91,200 – 93,000

(Quanto più profondo è il rimbalzo, tanto meglio)

🎯 Take Profit (TP)

TP1: 88,000 (minimo precedente)

TP2: 84,500 (obiettivo di discesa accelerata)

❌ Stop Loss (SL)

94,200 – 94,800

(Se supera l'area rossa = fallimento del rimbalzo)

Motivo:

Il movimento assomiglia molto a una “conferma di rimbalzo dopo una rottura verso il basso”, è un punto di vendita di livello da manuale.

(B) Strategia a medio termine — Aspetta il rimbalzo stabile prima di acquistare

Se sei un trader a medio termine:

📈 Area di acquisto long a medio termine:

70,000 – 78,000

Questa è l'area di ritracciamento più dorata.

🎯 Obiettivo a medio termine:

TP1: 95K

TP2: 110K

TP3 (a lungo termine): 130K+

(C) Strategia a lungo termine — Accumulare in più fasi

Se prevedi di mantenere per i prossimi sei mesi:

🟦 Area blu (62–70K) è un'area di valore assoluto

Si consiglia vivamente di tenere delle riserve in attesa di acquistare più in basso.

🔔 Quattro, avviso di rischio di oggi

Se BTC oggi si stabilizza sopra 95,000, la logica ribassista sarà completamente annullata.

Se il livello a quattro ore scende sotto 88,000, ci sarà una discesa accelerata, la prossima fermata si avvicina a 80,000.

📅 11/23 Analisi Giornaliera | $ETH in avvicinamento, riesce a mantenere la soglia di 2800?\nStato del mercato:\n$ETH ha subito una vendita di panico, attualmente il prezzo è tornato al livello di supporto strutturale chiave di inizio anno (intorno ai $2,800).\nQuesto è un modello di "Falling Knife" (coltello che cade) da manuale. Anche se il supporto di lungo periodo è qui, la forza ribassista è molto forte, con poca liquidità durante il fine settimana, non è consigliabile mettere ordini di acquisto a sinistra sul coltello che cade.\n🔑 Livelli Chiave (Key Levels):\n• 🔴 Resistenza (Res): $3,200 (soglia di rottura / area di offerta)\n• 🟢 Supporto (Sup): $2,780 - $2,800 (livello strutturale attuale / ultima linea di difesa)\n📝 Piano di Trading (Plan):\nScommessa su un rimbalzo (High Risk): tentare di aprire posizioni long solo se si verifica una lunga ombra inferiore o un modello di falsa rottura 2B a livello 1H, impostare lo stop loss sotto i $2,700.\nOperare in tendenza (Trend): se il corpo giornaliero rompe efficacemente i $2,800, un ritracciamento sarà un'opportunità di vendita, aprendo spazio verso i $2,400.\n⚠️ Opinione: È meglio perdere il primo rimbalzo piuttosto che scommettere la vita a questo livello. Aspetta la conferma.\n#Ethereum #Crypto #Trading #ETH

#山寨季何时到来？

Il valore di mercato delle imitazioni, è questo un doppio massimo?

#btc

Negli ultimi due anni, le stablecoin sono cresciute di più

Le stablecoin hanno chiaramente compresso la capitalizzazione di mercato delle altcoin

La tendenza è il pagamento

Il mondo è fratturato

Alcuni guadagnano nei mercati azionari A

Altri guadagnano nel settore delle criptovalute

Chi è nei mercati azionari dice che il settore delle criptovalute è tutto gioco d'azzardo

Chi è nel settore delle criptovalute dice che i mercati azionari sono tutto gioco d'azzardo

“Esperti” parlano di investimenti
Dicono che devi diversificare
Una zucca a est, un mestolo a ovest
Ma per la maggior parte delle persone c'è solo un po' di soldi
Non diversificare
Devi concentrare le forze per fare grandi cose
Ridurre i guadagni è il vero rischio
La diversificazione degli investimenti non può ridurre il rischio
Il profitto è il miglior scudo ​​​

Investire significa puntare tutto

Questa spiegazione del fatto che in questa fase il mercato spot stia ancora perdendo denaro riguarda principalmente le imitazioni, o il seguire i picchi e le cadute. Pertanto, per amici di questo tipo, ho solo un consiglio: guadagnare bene, accumulare capitale, scommettere tutto su Bitcoin verso la fine dell'anno prossimo e tenerlo per circa tre anni. Nel frattempo, per circa due anni, continuare a guadagnare bene, accumulare capitale, e quando i media riportano un crollo, aumentare le posizioni. La versione avanzata è che quando i media riportano un'impennata + il gruppo muore ma diventa attivo, si riducono le posizioni, e nella fase finale vendere tutto.

Lavorare con impegno per guadagnare può risolvere molti problemi.

Se lavori con determinazione, non avrai nemmeno il tempo di pensare a una serie di questioni insignificanti.

Guadagnando attraverso il lavoro, scoprirai che il denaro è davvero utile. Avere soldi può ridurre i grandi problemi a piccole questioni, e le piccole questioni a nulla, rendendo la vita più appagante.

Lavoro, denaro, hobby.
Tutti questi possono essere ottenuti con le proprie forze, senza dover aspettare, dipendere o chiedere.

Agisci, i problemi diminuiranno.
Almeno non avrai così tanto tempo libero per preoccuparti.

#BTC☀

Parla di cose che potrebbero offendere

Perché ora molti team non lavorano seriamente ai progetti?

Perché ci sono troppi stupidi sul mercato

Io propongo concetti e poi ci sono persone pronte a speculare, e il costo è lo stesso di un progetto ben fatto, quindi sicuramente scelgo la strada più facile

Anche se pubblico un meme a caso, ci sono sempre molte persone pronte a speculare, ci sono scambi, ci sono investitori ingenui che vengono sfruttati

Allora perché dovrei lavorare seriamente?

Il livello minimo di questo mercato si sta abbassando sempre di più, e questi stupidi devono assumersi la responsabilità principale.

$btc

Oggi è il 31. Mancano solo 2 mesi al 2025.

Più si invecchia, più i giorni senza obiettivi passano velocemente.

Buone notizie, quest'anno ci sono al massimo altri due mesi di calo.

Chi compra è un discepolo, chi vende è un maestro.

Vendere una casa ha una linea temporale sottile; le prime due offerte ricevute sono le migliori in base alle condizioni di mercato.

Se perdi il periodo d'oro del primo mese di vendita e le prime due offerte, i prezzi successivi saranno sempre inferiori.

Quindi, vendere una casa deve: 1. sistemarsi (ristrutturazione); 2. avere un prezzo ragionevole; 3. reagire rapidamente (cercare di chiudere entro 1 mese).

Correlato alla strategia di trading di criptovalute: 1. vecchia bottiglia con vino nuovo (ristrutturazione); 2. valutazione comparativa; 3. lanciare su Binance il prima possibile (più veloce è, meglio è)

#BTC走势分析

Molti investitori al dettaglio vengono spesso espulsi da investimenti a lungo termine che possono moltiplicarsi perché vengono spaventati da ritiri di pochi punti o decine di punti.

Chi non riesce a tenere saldamente non guadagna grandi soldi.

【L'"enorme stipendio" di Musk è in realtà una lezione di gioco commerciale】

Il consiglio di amministrazione di Tesla ha di nuovo concesso a Musk un incentivo astronomico: 1 trilione di dollari in premi azionari, non in contante, ma con azioni sbloccate al raggiungimento di obiettivi, portando la sua partecipazione al 25%.

Gli obiettivi includono: una capitalizzazione di mercato che raggiunge 8,5 trilioni di dollari, consegne di 20 milioni di auto, 1 milione di Robotaxi in circolazione, 1 milione di robot in produzione di massa, e profitti di 400 miliardi di dollari.

La ragione di Musk è: per sviluppare AI, guida autonoma e robotica, è necessario avere un controllo sufficiente.

Attualmente ha il 13%, vuole arrivare al 25%, altrimenti, in caso di voto, la sua strategia potrebbe essere annullata. I contrari sostengono che il consiglio ascolta troppo Musk e che questo piano diluirà gli interessi degli azionisti.

Ma dal punto di vista degli azionisti, se Musk riesce davvero a portare Tesla a un valore di 8 volte, perché no? In realtà, si tratta di un gioco sul controllo e sui meccanismi di incentivazione.

Per le persone comuni, il significato di questa storia è: anche se non investi in borsa, puoi apprendere la logica della partnership e della governance. Come vengono divisi i profitti in un affare, come vengono strutturate le azioni, come il fondatore cerca di ottenere il controllo, sono tutte questioni reali nel commercio. Questo "show di stipendio astronomico" di Musk è in realtà una lezione vivente di **struttura commerciale**.

$btc tenere in mano e guadagnare in modo stabile è sufficiente, non è necessario competere

La causa interna della competizione è che nessuno riesce a riconoscere la realtà, ognuno è una persona normale. Altri vincoli esterni non hanno effetti buoni.

Se tutti riconoscessero di essere persone normali, seguirebbero il proprio cammino. Negli anni in cui i carboidrati abbondano, essere timidini non è un grande problema.